דור ה-Z מצביע ברגליים: עוזבים את אל.איי וניו יורק - ועוברים לעיר מפתיעה בטקסס

בזמן שצעירים מדור ה-Z וגם בני דור המילניום עוזבים בקצב גובר ערים יקרות כמו ניו יורק ולוס אנג'לס, עיר אחת בטקסס מצליחה למשוך אליה אלפי צעירים - ולא מדובר באוסטין או בדאלאס. לפי ניתוח חדש של נתוני מפקד האוכלוסין, סן אנטוניו הפכה ליעד המוביל בטקסס עבור בני דור ה-Z, עם הגירה נטו של כמעט 11 אלף צעירים בשנת 2024.

הניתוח, שפורסם על ידי פלטפורמת הנדל"ן Redfin, מצביע על כך שסאן אנטוניו בולטת במיוחד בקרב צעירים שמחפשים מקום שבו אפשר להתחיל קריירה בלי לשלם את המחירים של הערים הגדולות והיקרות בארה"ב. השילוב בין אפשרויות תעסוקה, דיור נגיש יותר וחיי חברה פעילים הופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור מי שנמצאים בתחילת דרכם.

אחרי סן אנטוניו ניצבת וושינגטון הבירה, עם הגירה נטו של כמעט 9,000 צעירים מדור ה-Z. אוסטין, נאשוויל ודאלאס משלימות את החמישייה הראשונה, מה שמראה שהדור הצעיר מחפש בעיקר ערים שבהן אפשר למצוא עבודה, חיי חברה ועלויות מחיה סבירות יותר.

סן אנטוניו

ב-Redfin מציינים כי ברוב המקרים הצעירים אינם מבצעים מעבר דרמטי מצד אחד של המדינה לצד השני, אלא עוברים בתוך האזור שבו הם כבר חיים. המניעים המרכזיים הם עבודה ודיור זול יותר - שני גורמים שהופכים משמעותיים במיוחד על רקע יוקר המחיה בערים כמו ניו יורק ולוס אנג'לס.

שהריאר בוכארי, כלכלן בכיר ב-Redfin, הסביר כי בני דור ה-Z "רודפים אחרי הזדמנויות". לדבריו, "צעירים נמשכים לערים שבהן הם יכולים להתחיל קריירה ולבנות חיי חברה, בעוד בני דור המילניום מתמקדים יותר במקומות שבהם המשכורת שלהם מספיקה ליותר ורכישת בית עדיין אפשרית".

ההבדלים בין הדורות בולטים במיוחד בוושינגטון הבירה. בעוד שהיא מדורגת במקום השני בקרב צעירי דור ה-Z, היא גם אחת הערים שבני דור המילניום נוטים לעזוב. לפי Redfin, העיר מתאימה במיוחד לבוגרי קולג' בתחילת הקריירה, אבל בהמשך רבים מחפשים מקומות שבהם קל יותר למצוא בית גדול יותר ולגדל משפחה.

עבור בני דור המילניום, שנולדו בין 1981 ל-1996, היעדים המועדפים נראים מעט אחרת. יוסטון ודאלאס נמצאות בראש הרשימה, ואחריהן בולטימור, לאס וגאס ואטלנטה. במקרה שלהם, הדגש הוא פחות על חיי לילה או התחלה מקצועית ויותר על מרחב, מחירי דיור והאפשרות להגיע לבעלות על בית.

סן אנטוניו מציעה לצעירים גם יתרונות שמרחיבים את התמונה מעבר לדיור ולעבודה. בעיר אפשר למצוא עלויות נמוכות יחסית של מצרכים, דלק וחשבונות, לצד תרבות מקומית חזקה, סצנת אוכל מגוונת וחיי עיר פעילים. היא מזוהה במיוחד עם התרבות המקסיקנית והטקסנית, נחשבת למקום הולדתו של ה-Tex-Mex ומפורסמת גם בזכות ה-River Walk.

גם תחום ההשכלה תורם למשיכה של צעירים לעיר. בסן אנטוניו פועלות אוניברסיטאות כמו UT San Antonio, Texas A&M University-San Antonio ו-Trinity University, שמביאות אליה אוכלוסייה צעירה ומחזקות את מעמדה כעיר שבה אפשר להתחיל לימודים, לבנות קריירה ולהישאר גם בהמשך.