עסקת ענק מתחת לרדאר: המיליארדר היהודי לארי אליסון מכר את האחוזה בסן פרנסיסקו

איש העסקים היהודי לארי אליסון, האיש הרביעי בעושרו בעולם ומייסד תאגיד אורקל, מכר לאחרונה בשקט את אחוזת היוקרה שלו בשכונת פסיפיק הייטס שבסן פרנסיסקו, בעסקה פרטית מחוץ לשוק, תמורת 45 מיליון דולר. מדובר בעסקת הנדל"ן היקרה ביותר בעיר בשנת 2025, כך לפי דיווח של San Francisco Standard.

העיתוי של המכירה מושך תשומת לב לא פחות מהסכום. העסקה בוצעה על רקע קידום יוזמות מצד איגודים וגורמים פרוגרסיביים בקליפורניה, המבקשים להטיל מס עושר חדש על מיליארדרים - מס של 5% על ההון נטו. מבקרי המהלך, ובהם גם גורמים רשמיים במדינה, מזהירים כי יוזמה כזו עלולה להאיץ יציאה של בעלי הון מהמדינה.

לפי נתוני Forbes, הונו של אליסון מוערך כיום בכ־192 מיליארד דולר. אם מס כזה היה נכנס לתוקף, הוא היה עשוי לשלם כ-12 מיליארד דולר. יועץ המס הבינלאומי דייוויד לספרנס אמר ל-New York Post כי במקרה כזה, החזקת נכס מגורים בקליפורניה עלולה להפוך לסיכון מיותר. לדבריו, גם ויתור על חלק ממחיר המכירה היה שולי ביחס לחשיפה האפשרית למס עתידי.

 

המיליארדר היהודי לארי אליסון מכר את האחוזה בסן פרנסיסקו תמורת 45 מיליון דולר

 

האחוזה שנמכרה ממוקמת בכתובת 2850 Broadway, משתרעת על פני כמעט 11 אלף רגל רבועה, וכוללת חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה. הבית, שתוכנן בשנת 1961 על ידי האדריכל ויליאם וורסטר, משקיף על גשר שער הזהב ונחשב לאחד הנכסים המרשימים באזור המכונה "שורת המיליארדרים" של סן פרנסיסקו.

אליסון רכש את הנכס בסוף שנות ה-80 ושכר את משרד Lundberg Design לשיפוץ מקיף של הבית. לפי תיאור המשרד, השיפוץ נועד ליצור פרשנות מודרנית לגן בודהיסטי יפני קלאסי, עם תשומת לב גדולה לחוויה בחוץ - מחצר הכניסה, דרך גן פנימי ועד לנוף למפרץ סן פרנסיסקו.

לצד המכירה בעיר, אליסון מחזיק בנכסי נדל"ן נוספים ברחבי ארצות הברית. בין היתר, בבעלותו אחוזה בשטח של 23 אקרים באזור וודסייד שבעמק הסיליקון, וכן נכסים במאליבו. עם זאת, את מגוריו המרכזיים הוא העביר כבר בשנת 2020 לאי לאנאי שבהוואי, שבו הוא מחזיק בכ-98% מהקרקע.

בשנים האחרונות הרחיב אליסון את פעילותו גם בפלורידה. בשנת 2022 רכש אחוזה בפאלם ביץ' תמורת 173 מיליון דולר, וב-2024 קנה את אתר הנופש Eau Palm Beach Resort and Spa בעסקה של 277 מיליון דולר, לפי Bloomberg. להוואי מס הכנסה נמוך יותר מזה של קליפורניה, ולפלורידה אין מס הכנסה מדינתי כלל - נתון משמעותי עבור בעלי הון בהיקף כזה.

הרוכש של הנכס בסן פרנסיסקו לא נחשף, אך לפי הדיווחים מדובר ב-LLC הרשומה במדינת דלאוור.