המונדיאל עוד רחוק, אבל הטירוף כבר כאן: מחירי הדירות בלוס אנג'לס מזנקים בעשרות אחוזים

בלוס אנג'לס כבר מרגישים את קדחת המונדיאל - ויותר מכל, באינגלווד, שם ייערכו משחקי נבחרת ארצות הברית באצטדיון SoFi. יותר משנה לפני שריקת הפתיחה, בעלי דירות Airbnb באזור מדווחים על גל הזמנות אדיר ועל קפיצה חדה במחירים, חלקם פי עשרה מהרגיל.

פגי אורנסטיין, שמנהלת דירה להשכרה ברחוב מול האצטדיון, הבינה שמשהו קורה כשקיבלה עשרות בקשות להזמנה לתאריך אחד ספציפי: 12 ביוני 2026. אחרי בדיקה קצרה גילתה: זה היום שבו תיפתח אליפות העולם בכדורגל, במשחק בין ארצות הברית לפרגוואי. היא דחתה את ההזמנות, עדכנה את המחירים, והחליטה לגבות 10,000 דולר לשני לילות - במקום אלף בלבד.

לפי נתוני Inside Airbnb, למעלה מ-70% מהדירות באזור כבר נתפסו לאותו תאריך - זינוק של 58 אחוז לעומת ימים רגילים. גם מחירי הלינה בלוס אנג'לס מזנקים: הממוצע עומד על 382 דולר ללילה לעומת 245 דולר בלבד בתחילת החודש - עלייה של 56%. באינגלווד עצמה מדובר בתופעה קיצונית אף יותר: דירות של 400 דולר ללילה מוצעות ביותר מ-1,700 דולר ביום המשחק.

 

מחירי דירות airbnb בסמוך לאצטדיון SoFi, ובכלל בלוס אנג'לס, מזנקים לקראת המונדיאל

 

"יהיה מעניין לראות עד כמה אנשים מוכנים לשלם", אומרת אורנסטיין. לדבריה, הקרבה לאצטדיון היא היתרון העיקרי: "במהלך הופעה של טיילור סוויפט אנשים הציעו לי 40 דולר רק כדי להשתמש בשירותים. בזמן הסופרבול, השכנים מכרו חניות באלף דולר".

גם בעלי נכסים אחרים מנצלים את הביקוש. קולין ג'ונסון, שמתגורר בסמוך ומשכיר את ביתו, מודה שהוא בעצמו עובר למלון כשיש לו אורחים - אבל הרווחים שווים את זה. "יש פה כל כך הרבה אירועים, למה לא להרוויח?", הוא אומר. השהות בביתו תעלה יותר מ-3,000 דולר לשני לילות, פי חמישה מהרגיל.

הביקוש לא מוגבל לאינגלווד בלבד. מוחתאר ג'בלי, מייסד פלטפורמת ההשכרות היוקרתיות Nightfall Group, מספר כי כבר השכיר וילה בהוליווד הילס ב-33 אלף דולר לשבוע, ואחוזה במליבו עם צוות מלא ובריכת אינפיניטי ב-100 אלף דולר לעשרה ימים.

ב-Airbnb מתייחסים למונדיאל כאל מנוע כלכלי משמעותי. ג'סטין ווסון, מנהל מדיניות ציבורית בכיר בחברה, אמר כי האירוע צפוי להכניס כ-183 מיליון דולר לאזור לוס אנג'לס. לדבריו, מאגר הנכסים בפלטפורמה יסייע להקל על המחסור בחדרי מלון ולשמור על מחירים נגישים יותר.

מומחי נדל"ן מעריכים שהמונדיאל ישמש כהרצה לקראת אולימפיאדת 2028, עם גידול חד במספר המשכירים החדשים. במקביל, לא ברור עד כמה הרשויות יצליחו לאכוף את התקנות נגד השכרות לא חוקיות, אשר בעיר לוס אנג'לס בלבד הוערך כי כ-7,500 דירות מפרות את החוק, אך הוצאו רק כמה מאות דו"חות.

אורנסטיין עצמה שומרת על כל הכללים. "צריך אישורים, בדיקות, תשלומי מס - הכול לפי הספר", היא אומרת. "אבל כשזה נעשה נכון, זה בהחלט משתלם".