היזמים מאמינים בסן פרנסיסקו: פרויקט מגורים חדש ומרשים בדרך לאחת השכונות המוכרות בעיר

השטח שבו פעל במשך ארבעים שנה סניף הסופרמרקט Safeway בשכונת פילמור שבסן פרנסיסקו עומד להיהרס, ובמקומו יוקם מתחם מגורים חדש שיכלול כ-1,800 דירות. המיזם, שמובילה חברת Align Real Estate, מעורר ויכוח ציבורי רחב: בעירייה מדברים על פיתוח נחוץ לשכונה, אך תושבים ותיקים מזהירים מפני תהליך שידחוק החוצה את הקהילה המקומית.

לפי התכנון שהוגש לעירייה, הפרויקט יכלול ארבעה מבני מגורים, כיכר מרכזית, חניון תת-קרקעי לכ-500 כלי רכב, ושטחי מסחר בקומת הקרקע. החברה ציינה כי כ-15% מהדירות יוקצו לדיור בר השגה. לצד הדירות, צפויה להיפתח גם חנות מזון חדשה, לאחר חודשים ארוכים שבהם השכונה נותרה ללא סופרמרקט פעיל.

מה קרה לסייפווי?

סניף Safeway שבפילמור היה חנות המזון המרכזית בשכונה במשך עשרות שנים. כבר בתחילת 2024 הודיעה הרשת כי תסגור את הסניף בעקבות ריבוי מקרי גניבה ותקריות אלימות, אך בעקבות לחץ ציבורי דחתה את המהלך והמשיכה לפעול עד פברואר 2025. עם סגירתו הסופית, נותרו התושבים ללא מענה בסיסי לרכישת מזון - מצב שהוביל לדרישה ברורה להחזיר חנות מזון לאתר.

 

 

המפקח המחוזי בילאל מחמוד, שמייצג את האזור, אמר כי "פיתוח המקום בלי סופרמרקט חלופי הוא שובר עסקה מבחינתנו. הקהילה בפילמור צריכה לא רק דירות חדשות, אלא גם שירותים בסיסיים ונגישים". לדבריו, החברה הקבלנית נענתה לבקשה וצפויה לשלב חנות קבועה בפרויקט. לפי גורמים בעירייה, רשת Smart & Final הגישה הצעה ראשונית לפתיחת סניף במקום.

ביקורת על עזיבת הרשת

לא כל התושבים קיבלו בהבנה את סגירת החנות הוותיקה. הכומר אמוס בראון, מנהיג קהילה ותיק בפילמור, תקף את סייפווי וטען כי עזיבתה משקפת יחס מזלזל כלפי הקהילה השחורה בעיר. במאמר שפרסם בעיתון San Francisco Chronicle כתב: "בעוד שבפרסומות של סייפווי רואים אנשים שמחים קונים אוכל לחגים, אצלנו המסר היה אחר לגמרי - לא אכפת לנו מכם".

בעקבות המחסור במזון נגיש, מקדמת העירייה פתיחת חנות זמנית בשטח עד לסיום הבנייה, לצד יוזמות לחלוקת מזון לתושבים.

שכונה עם היסטוריה מורכבת

שכונת פילמור נחשבת לאחת המשמעותיות בסן פרנסיסקו - הן מבחינה תרבותית והן חברתית. היא מזוהה עם סצנת הג'אז של המאה הקודמת, עם אולם ההופעות המיתולוגי Fillmore Auditorium, ועם קהילה שחורה גדולה ששגשגה במקום עד שנפגעה מפרויקטי "התחדשות עירונית" אגרסיביים בשנות ה־60 וה־70. אותם מהלכים גרמו להרס אלפי בתים ולדחיקת תושבים משכונה שכונתה אז "הארלם של המערב".

 

המבנה בו פעל סופר סייפווי במשך עשורים ייהרס - ובמקומו ייבנה פרויקט מגורים יוקרתי

 

כיום, השכונה מתאפיינת בבתים ויקטוריאניים משוחזרים, רחוב דיביזדרו עמוס בתי קפה וברים, ונוף לעבר פארק אלאמו סקוור. אך לצד ההתחדשות, רבים חוששים שאותם תהליכים כלכליים ישובו וימחקו את אופייה המקורי של פילמור.

מבט קדימה

Align Real Estate הבטיחה כי תעבוד בשיתוף פעולה עם העירייה ועם נציגי הקהילה. החברה מתכננת להתחיל בבנייה לאחר קבלת ההיתרים, ומצהירה כי היא רואה בפרויקט "חלק ממחויבות רחבה לעיר נגישה ומגוונת יותר". בנוסף, החברה מתכננת פרויקטים דומים במתחמי Safeway נוספים ברחבי סן פרנסיסקו, שבהם ייבנו עוד כ-3,500 יחידות דיור – מהן 500 דירות בר־השגה.

מחמוד סיכם: "המטרה שלנו היא לוודא שהפיתוח החדש ישרת את כולם. זה לא רק נדל"ן – זו הזדמנות להחזיר לשכונה את מה שאיבדה: קהילה חיה, חנות מזון נגישה, ועתיד ברור לתושבים הוותיקים והחדשים גם יחד."