האחוזה של קניה ווסט במאליבו חוזרת לשוק: הבית הנטוש מוצע למכירה בעשרות מיליוני דולרים

אחוזת הבטון הייחודית של קניה וסט במאליבו חזרה לשוק, בפעם הרביעית בתוך חמש שנים, והיא שוב מעלה שאלות על עתידה של אחת הווילות המסקרנות ביותר בקליפורניה. הנכס, שתוכנן על ידי האדריכל היפני עטור פרס פריצקר טאדאו אנדו, הוצע כעת למכירה במחיר של 34.9 מיליון דולר, חודשים ספורים בלבד לאחר שנכנס לחוזה מכירה שלא הבשיל לכדי סגירה.

וסט, ששינה את שמו החוקי ל־Ye, רכש את הבית בשנת 2021 תמורת 57.25 מיליון דולר, זמן קצר אחרי פרידתו המתוקשרת מקים קרדשיאן. הוא עשה כותרות כעבור שנה כאשר פירק לחלוטין את המבנה היוקרתי – חלונות, דלתות, מערכות חשמל ואינסטלציה – בניסיון, כך לפי הדיווחים, להפוך אותו למקלט אישי בסגנון "באט קייב". התוכנית נעצרה, והאחוזה נותרה שלד בטון חשוף עד שנמכרה ב־2024 לחברת Belwood Investments, תמורת 21 מיליון דולר בלבד, ירידה חדה של 36 מיליון דולר ממחיר הקנייה המקורי.

 

האחוזה שקניה ווסט פירק מתקשה למצוא בעלים חדשים

 

בלווד, בראשות היזם סטיבן 'בו' בלמונט, גייסה מעל 500 משקיעים באמצעות מימון המונים, והחלה עבודות שחזור מקיפות שכללו מסגרות חדשות, גג, אינסטלציה וחשמל. המטרה, כפי שאמר בלמונט, הייתה להחזיר את הבית למצב "כאילו קניה מעולם לא היה שם". האחוזה, שכונתה 'ליטל אנדו', הוצעה בתחילת השנה ב־39 מיליון דולר ונכנסה במרץ לחוזה עם חברת הנדל"ן של היזם אנדרו מצלה, מונטנאי במקורו.

העסקה, שתוארה על ידי מצלה כ"פרויקט בנייה מורכב מאוד", נגררה במשך חודשים. לדבריו, "אני מחשיב את סגנון העסק שלי כמעין שילוב של טראמפ, מאסק וקרל אייקן, כך שזה לא תהליך פשוט". בלמונט, מצדו, טען כי מצלה לא הצליח לגייס את הסכום הדרוש והפסדים של יותר ממיליון דולר כבר נצברו בעקבות העיכובים, לצד עלויות החזקה חודשיות של כ־330 אלף דולר.

בסופו של דבר, החוזה בין הצדדים בוטל בקיץ. בעוד בלמונט כינה את מצלה "קאובוי ממונטנה שמנסה את מזלו במאליבו", מצלה טען כי הביטול היה הדדי ושעדיין מתקיימות שיחות. בינתיים העבודות הוקפאו, והאחוזה שוב מוצעת למכירה – הפעם ב־34.9 מיליון דולר.

הנכס, המשתרע על יותר מ־4,000 רגל רבוע, כולל ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה. את הליסטינג מובילים ג’ייסון אופנהיים מקבוצת Oppenheim ומוריסיו אומנסקי מסוכנות The Agency. אופנהיים כבר ייצג את וסט במכירה הקודמת, והוא מתאר את הבית כ"הישג אדריכלי נדיר במיוחד שניתן לראות בו יצירת אמנות של ממש".

עתה, לאחר ארבע ניסיונות מכירה כושלים בחמש שנים, נותר לראות האם 'ליטל אנדו' – האחות הקטנה של 'ביג אנדו' שבבעלות ג’יי זי וביונסה – תמצא סוף סוף בעלים יציב, או שתמשיך להוות סמל לנכס אייקוני שגורלו נותר תלוי באוויר.