טראמפ על קו האש: המלון על שם הנשיא האמריקאי שעשוי להפוך לסימן היכר או מטרה לתקיפה בתל אביב

בלילה הראשון שבו איראן שלחה טילים לעבר תל אביב, אחד מהם פגע בעמק הלב של שכונת שרונהשמאכלסת את מטה צה"ל, שני קניונים יוקרתיים - ומלון מתנשא שמשך את תשומת לבה של משפחת הנשיא טראמפ.

התקפת הנגד האיראנית ב-13 ביוני, בתגמול על התקפת ישראל על התוכנית הגרעינית שלה, פזרה את שכונת שרונה בתל אביב בעשן ושברי טילים בליסטיים. היא גם שידרה את המורכבויות שעמן מתמודד עסק המשפחה של טראמפ בזמן שהוא ממשיך בעסקאות הבינלאומיות שלו.

המשא ומתן הסודי

באביב הזה, אריק טראמפ, בנו של הנשיא שמנהל את ארגון טראמפ, דן בשותפות פוטנציאלית עם בעלי המלון של שכונת שרונה הנמצא כעת בבנייה, על פי אנשים המעורבים בשיחות ורשומות שנבדקו על ידי הניו יורק טיימס. העסקה האפשרית תאפשר ככל הנראה לטראמפים לנהל את הנכס - מגדל של זכוכית ופלדה מפותלת שיהפוך למלון הגבוה ביותר בתל אביב ברגע שיפתח - ולהדביק את שמם על קו הרקיע של העיר.

השיחות היו ראשוניות והתרחשו שבועות לפני שהטיל האיראני נחת במרחק של צעדים בודדים מהמלון. גם לאחר שטראמפ הכריז על הפסקת אש, ייתכן שעסק המשפחה שלו יתרחק מתל אביב בזמן שהאזור נותר במתח.

"ישראל תמיד הייתה שוק שהיינו רוצים לחקור, אך אין לנו תוכניות בזמן הזה וכל הדיונים היו ראשוניים לחלוטין," אמר אריק טראמפ בהצהרה.

חזון אדריכלי מרשים

עם זאת, בפגישה עם בכירי נדל"ן ישראליים באפריל, הוא הביע דעה שלבניין יש תחושה של נכס טראמפ ושהוא יפיק תועלת מהוספת קומות של יחידות מגורים בעלות ערך גבוה על גבי המלון, אמר אחד האנשים המעורבים, שדיבר בתנאי ששמו לא יוזכר כיוון שלא הוסמך לדון במשא ומתן. מר טראמפ, השני מבין שלושת בניו של הנשיא, גם הדגיש שהוא מתכנן לחתום על לפחות עסקה אחת בישראל עד סוף השנה.

מלון שרונה יהיה בעל פאר טראמפיאני. עיבודים אדריכליים מראים אותו מחולק לשתי רמות. הראשונה כוללת שלוש מסעדות, ספא, בריכות פנימיות וחיצוניות, אולם נשפים ומאות חדרים וסוויטות. השנייה מכילה לובי VIP, טרקלין ובריכה, כמו גם סוויטת נשיא פינתית. לובי שמיים וגן גג מכתירים את הכל.

מורכבויות ביטחוניות ואתיות

הדיונים מדגישים את הסכנות האתיות והביטחוניות של ההתרחבות הבינלאומית של ארגון טראמפ, שממזג אינטרסים אישיים ונשיאותיים בדרכים ללא תקדים בהיסטוריה האמריקנית המודרנית. אם עסקה בישראל תתממש, ומלון טראמפ בסופו של דבר יתנשא מעל אזור מלחמה, המדיניות החוץ של הנשיא יכולה לשנות לא רק את גורל האזור אלא גם את הכספים שלו.

"כל נכס ממותג טראמפ נמצא בבירור בסיכון להפוך למטרה," אמר פיטר בזלי, מנכ"ל וייצמן, חברת יעוץ נדל"ן. "זה לא רק במרכז הממשלה האמריקנית, אלא זה גם פוגע בכיסו של הנשיא."

ניסיונות קודמים בישראל

כמעט שני עשורים מחפשים הטראמפים להקים דגל בישראל, שוק שלא נוצל במידה רבה עבור בעלי מלונות אמריקניים שחווה מזה זמן רב מחסור בחדרי מלון. למרות שהתיירות צנחה בעקבות המגפה והמלחמה בעזה, הביקוש המקומי למלונות נותר חזק, על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה של ישראל.

אך עד עכשיו, חששות אתיים וביטחוניים סיכלו חלק מהמאמצים הישראליים של משפחת טראמפ. לאחר ניצחון הבחירות של מר טראמפ ב-2016, החברה שלו נסוגה מפרויקט מלון ומגורים בן 61 קומות כיוון שכפי שאמר אריק טראמפ לטיימס ב-2017, "אתה לא יכול לבנות את הבניין הגבוה ביותר בתל אביב ולנסות לנהל משא ומתן לשלום במזרח התיכון."

עסקאות במזרח התיכון

גם אם החברה שלו תוותר על פרויקט תל אביב, היא כבר חתמה על מבחר עסקאות במדינות מזרח תיכוניות אחרות החיוניות לאינטרסי המדיניות החוץ האמריקנית. בשבעה החודשים שמאז ניצחון הבחירות של מר טראמפ, החברה שלו נתנה רישיון לשם המשפחה לנכסי יוקרה בסעודיה, איחוד האמירויות וקטר, שם הממשלה התערבה בשם ממשל טראמפ ושכנעה את איראן להסכים להפסקת האש עם ישראל.

עסקאות נוספות עומדות לבוא, על פי אנשים המכירים את העניין. ארגון טראמפ אמר לבכירי הנדל"ן הישראליים שיש לו כ-30 עסקאות פוטנציאליות בצינור שלו. רבות מהן בינלאומיות.

סיכונים עתידיים

עם זאת, החלטתו של הנשיא טראמפ להצטרף לקמפיין ההפצצות של ישראל נגד איראן בסוף השבוע יכולה לסבך את האינטרסים העסקיים שלו באזור. איראן ביום שני שלחה התקפת נגד על בסיס אמריקני בקטר, שם ארגון טראמפ נמצא בשותפות עם חברה המובלת על ידי שר בממשלה.

הנוכחות של מלון שרונה על קו הרקיע תהיה מדהימה בהשוואה לרוב המלונות הישראליים. תל אביב  נשלטת על ידי נכסי בוטיק, ורוב מלונות היוקרה שמשתרעים על חוף הים שלה מזדקנים, עם פחות ממחצית מספר החדרים של שרונה. ברגע שהבנייה תסתיים, לבניין יהיו 800 חדרים וסוויטות, הכי הרבה מכל מלון בישראל.

המלון המתוכנן ייקח את תל אביב לממד חדש, אבל גם יעמיד אותה במרכז הסיכונים הגיאופוליטיים של האזור. שם טראמפ על המלון הגבוה ביותר בישראל עלול להפוך אותו לסמל של כוח אמריקני או, חלילה, למטרה ראשונה במעורבות עתידית.