קזינו, מלון ומסעדות: הצצה למיזם השאפתני החדש של לארי סילברסטיין במנהטן

חברת הנדל"ן של לארי סילברסטיין, מפתח מרכז הסחר העולמי החדש לאחר אסון התאומים, חשפה עוד נדבך בתוכניות השאפתנית החדשה: גורד שחקים בגובה של כ-240 מטרים (785 רגל) שישולב בתוך קומפלקס קזינו, מלון ומתחם מסעדות במערב מנהטן. ההדמיות שפורסמו מראות את המגדל המתוכנן בפינת שדרת 11 ורחוב 41, תחת השם Avenir.

הפרויקט יכלול מלון בן 1,000 חדרים, מגוון מסעדות, היכל אוכל, וכמובן – קזינו רחב היקף. החברה, Silverstein Properties, מחזיקה כבר בבעלות מלאה על הקרקע, דבר שיאפשר לה לדלג על שלב האישור מול מועצת הקהילה ומועצת העיר.

עם זאת, נדרש עדיין אישור רגולטורי מהמדינה, במסגרת תהליך הענקת שלוש רישיונות קזינו חדשים באזור ניו יורק רבתי. המכרזים צפויים להיסגר ב-27 ביוני, וההכרעה על הזוכים תתקבל עד לסוף השנה.

 

הדמיית גורד השחקים כחלק מתוכנית הקזינו של לארי סילברסטיין

 

היוזמה של סילברסטיין מתבצעת בשותפות עם חברות ההימורים Rush Street ו-Greenwood Gaming. לדברי מנכ"לית החברה, ליסה סילברסטיין, מדובר בהמשך ישיר להשקעות ארוכות-שנים בשכונה. "ב-40 השנים האחרונות השקענו רבות באזור הזה, ואכפת לנו מאוד מהמארג הקהילתי", אמרה. "אנחנו מתכננים כאילו מדובר בקמפוס – תוך קישור אדריכלי בין כל המרכיבים, כך שיתפקדו בהרמוניה. זה יוסיף ביטחון, יזמות ובידור בקנה מידה שאין כיום במוסד אחד, ויהווה תוספת מתוחכמת לקו הרקיע של ניו יורק".

בזמן ששניים מהמתחרים הבולטים – החברות Related/Wynn בהדסון יארדס ו-Las Vegas Sands במחוז נסאו – הסירו את מועמדותם, ההצעה של סילברסטיין הופכת לרצינית במיוחד.

חברת האדריכלות CentraRuddy, שמובילה את התכנון, רואה בפרויקט הזדמנות לחזק את הרקמה העירונית. "האתר של Avenir נמצא בצומת של שכונות ואזורים פעילים שלא מחוברים כיום", אמרה ננסי רודי, ממייסדות CentraRuddy. "הפיתוח יחבר בין האזורים הללו, ויהפוך למוקד תרבותי תוסס שיחזק את האופי ההולכי-רגל של ניו יורק".

 

פרויקט הקזינו של סילברסטיין

 

סילברסטיין פרופרטיז, שנוסדה ב-1957 על ידי לארי סילברסטיין, אחראית לפיתוח, ניהול והחזקת למעלה מ-40 מיליון רגל רבוע של שטחי משרדים, מגורים, מסחר ומלונאות. בין הפרויקטים הידועים שלה ניתן למנות את 7, 4 ו-3 מרכז הסחר העולמי, כמו גם מלונות פור סיזנס בניו יורק ובאתר דיסני.

המאבק על הרישיונות צפוי להיות צפוף, כששבע הצעות נוספות הוגשו, בהן מיזמים בטיימס סקוור, לאורך נהר האיסט, בסמוך לאצטדיון סיטי פילד בקווינס, בברונקס ובקוני איילנד שבברוקלין.