נכס אמיתי: כך הפכה עדי לויתן לאחת הנשים המצליחות בעיר המלאכים

עדי לויתן חגגה החודש 46 אביבים ונדמה שהיא רק משתבחת עם השנים. היא קבעה את מעמדה כאחת מנשות הנדל״ן המצליחות בלוס אנג'לס כשמכרה במהלך הקריירה שלה נכסים בשווי של למעלה ממיליארד דולר.

עדי לויתן 

היא כבשה כל יעד אפשרי בעולם הנדל״ן המקומי והוכיחה שאיננה מפחדת משינויים ואתגרים כשהחליטה להיפרד מ ״רודיאו ריאלטי״, עימם עבדה כ- עשורים, וקיבלה הצעה להצטרף ל- Christie's international Real Estate - אחת מחברות הנדל״ן הבינלאומיות הגדולות והמצליחות בעולם.
אהרון קירמן, מנכ״ל כריסטי בדרום קליפורניה, עם רזומה מכירות נדל״ן בשווי 19 מיליארד דולר, חיזר אחרי לויתן בשנה וחצי האחרונות במטרה להביא לחברה שלו שם גדול מעולם הנדל״ן בעיר המלאכים, כזה שמושך אחריו ברוקרים נוספים. המגעים הושלמו ולויתן גרופ הצטרפו אליו החודש באופן רשמי.
המעבר המדובר סוקר היטב בעיתונות המקומית ב:״הוליוד ריפורטר״, ״ריל דיל״ והגיע גם לעמוד הראשי של Apple News. לויתן סיפרה לי: ״אני שמחה מאוד על המעבר הזה; כריסטי ואהרון קירמן הם שמות ענקיים בעולם הנדל״ן. מדובר בחברה בינלאומית הפועלת באנגליה וברחבי אירופה ומוכרת נכסי נדל״ן בסכומים של
20-30 מיליון דולר כ״א. כשאתה עובד בשיתוף פעולה עם חברה ואישיות בסדר גודל כזה, זה מניע להוציא עוד יותר מעצמך והשמיים הם הגבול. אנחנו בונים עכשיו משרד גדול באנסינו שישרת את כל אזור San fernando Valley".

לויתן בים של כרישים
לויתן נולדה באשקלון ובגיל 6 עברה להתגורר עם משפחתה בארצות הברית. כאן גם למדה לתואר ראשון במנהל עסקים והחלה את קריירת הנדל״ן שלה. היא בזוגיות נפלאה, נשואה לקבלן אסי לויתן כ- 22 שנים, כשהשניים משתפים פעולה פעמים רבות גם בעולם העסקי.
בגיל 25 הפכה לאמא בפעם הראשונה עם בת בכורה ובהמשך הביאה לעולם זוג תאומים. במשך שנים לויתן מהווה מודל למופת עבור נשים רבות בקהילה הישראלית, כשהיא משלבת באלגנטיות בין קריירה, הורות וחיי משפחה.

אחד הסממנים המקצועיים של לויתן הוא המחשבה מאחורי כל עיצוב הבתים אותם היא מוכרת. הנכסים אותם היא משיקה נבנים עם המון ירידה לפרטים: מיקום הבית והתאמתו ללקוח, מראה ותאורה ייחודיים וגם בשלב השקת הנכס, ניכרת השקעה מיוחדת; כל Open House של לויתן הוא אירוע מושקע ומפואר, מיני מסיבה אם תרצו, עם הופעות, סושי שף ובר פתוח שמפנק את הרוכשים הפוטנציאלים. עם סטנדרטים כאלו אין פלא שלויתן גרופ הוא שם נרדף לאיכות ויוקרה ונחשבים לסוכנות הנדל״ן המצליחה והמרוויחה ביותר בסן פרננדו ואלי.

נכסים ברמה אחרת - לויתן גרופ 

אישה לויתן
המעבר לכריסטיס׳ יצר באז גדול, אך נדמה שעבור לויתן מדובר בשינוי טבעי לחלוטין, כזה שמביא להתפתחות טבעית עבורה; לא רק מקצועית אלא גם אישית.
עדי: ״היום אני לא מחפשת רק להכניס כסף או למכור עוד נכס, אלא לעשות דברים עם משמעות. בגיל 46 פחות מפריע לי לדוגמא מה אנשים חושבים עליי, אני מתרכזת במה שעושה לי טוב, גם בעבודה וגם בחיי הפרטיים. יש לי אינטואיציה מאוד חדה, אני רואה הכל ומרגישה הכל. אם משהו לא מרגיש לי טוב אני לא הולכת על זה״.
המעבר כבר הביא עימו זינוק מרשים בקריירה והשבוע היא מכריזה על ליסטינג חדש- נכס מרהיב בשכונות Hidden Hills היוקרתית במחיר של 36 מיליון דולר.
לויתן: ״כשאתה מקושר עם חברה כמו כריסטיס ומנכ״ל שמוכר בסדר גודל אחר לגמרי, זה לוקח אותך למקום שאתה יותר מאמין בעצמך ומכוון למכירות ענק.

אני חייבת לומר שישנה התפתחות גדולה אצל הישראלים שעובדים בעולם הנדל״ן היום; הם עשו קפיצה ענקית- אם פעם הם היו מוכרים בתים ב- 3 או 4 מיליון דולר, היום הם משחקים במגרש של הגדולים ומוכרים בתים בעשר, עשרים ולפעמים שלושים מיליון דולר״.

עדי לויתן והצוות שלה ב- לויתן גרופ 

גם בשנים האחרונות, בהן ענף הנדל״ן בארצות הברית הפך מאתגר במיוחד עם ריביות גבוהות, לויתן מצליחה לעבוד כרגיל: ״צריך לעבוד יותר קשה בשביל למכור היום בית בלוס אנג'לס, אבל זה לא מרתיע אותי. אני לא מפחדת מאתגרים, אני בטוחה ביכולות שלי ואני פשוט עובדת קשה יותר יחד עם הסוכנים שלי והצוות במשרד כדי למצוא ללקוחות שלנו את הבתים שהם רוצים״.

מה הופך סוכן נדל״ן לסוכן טוב?
״קודם כל חשוב מאוד שיהיה ניסיון ויחד איתו מגיעים המון קשרים עם סוכנים אחרים. חשוב שיהיה לך שם טוב וטראק רקורד מצוין. הלקוחות צריכים לדעת שיש לך ידע רב, שאפשר לסמוך עליך ושכיף לעבוד איתך. בהמון מקרים אני רואה שסוכנים יעדיפו למכור את הליסטינג שלי מאשר של מישהו אחר. יש לנו מערכות יחסים ארוכות של שנים עם לקוחות, הם יודעים שאני לצידם, הם יודעים שהאינטרס שלי זה קודם כל לדאוג להם ולמצוא נכס שמתאים ולא רק העמלה של המכירות."

לפני חודש חגגת יום הולדת 46, האם משהו בסדר העדיפויות שלך השתנה?
״כן, למדתי להנות יותר מהחיים, למצוא קצת זמן לעצמי; למרות שאני עדיין עובדת קשה, הקמתי צוות מדהים שהכשרתי והדרכתי אותו ואני סומכת עליו.
בנוסף, עכשיו הילדים שלי גדלו: הבת שלי בת 20, היא לומדת בארץ באוניברסיטת רייכמן במרכז הבינתחומי הרצליה, ושני התאומים שלי כבר בני 18, אז יש לי יותר זמן פנוי לעצמי. אני מעמיקה בעולם הרוחני, עושה מדיטציות, נפגשת עם חברות ומנהלת שיחות עומק על דברים של הנפש והנשמה. למדתי להתחבר לעצמי ולהקשיב ללב שלי. זה סוד להצלחה שלא היה לי לפני. כן, אמנם מבחינת הקריירה תמיד הרגשתי שאני עושה עבודה טובה, אבל החיבור לעולם הנפש והרוח מאפשר לי להצליח מבלי לוותר על עצמי ועל מה שהלב רוצה.
אחד החלומות שלי זה להגיע למצב שאני יכולה לצאת לחופשות עם בעלי, המשפחה שלי או חברות כל כמה חודשים ולטייל בעולם- נראה לי שאני כמעט שם״.

לויתן היא גם יו״ר ראש משותפת בבורד של ה- IAC בלוס אנג׳לס, יחד עם עמית קליינברג, מבעלי מנצ'יס. היא משקיעה שעות רבות בשבוע לתכנון וליצירת תוכניות ואירועים עבור הקהילה הישראלית בעיר. היא גם מועמדת ברשימה של הארגון בבחירות לקונגרס הציוני העולמי. בנוסף, לויתן מצטרפת כמנטורית לקבוצת LEAD של ה-IAC - מדובר בסגירת מעגל מרגשת - כעשר שנים אחרי שהיא עצמה הייתה חלק ממשתתפי הקבוצה, עתה היא תתמוך, תסייע ותייעץ לנשות ואנשי עסקים צעירים.

את עובדת באופן הדוק עם הקהילה הישראלית באל איי. האם את חשה בשינוי מאז ה-7 באוקטובר?
״כן, כולם הרבה יותר מאוחדים, יותר רגישים, רוצים להיות ולעשות אחד למען השני – אנשים מבקשים להיות מעורבים ולהיות ביחד. עמית ואני פועלים לעשות יותר אירועים לקהילה ולחבר אותה. אנחנו עובדים צמוד עם תמר נסים מה- IAC ויש המון אירועים על הפרק: כמו שיתוף פעולה של הארגון יחד עם עוד ארגונים יהודים, כמו אירוע יום העצמאות בדולבי עם הופעה מיוחדת של איתי לוי״.

לסיום, איזה טיפ את יכולה לתת לנשות עסקים צעירות?

״לא לפחד לעשות ולנסות. יש הרבה נשים שפונות אליי כי יש בהן איזה שהוא פחד להיכשל. אני תמיד אומרת להן שבשביל להצליח חייבים להעז. אני מנסה להיות מנטורית לנשים בקהילה, אני אוהבת לתת מעצמי ולעזור- יש לי במשרד סוכנות ישראליות חדשות שהצטרפו לקבוצה ואני לוקחת אותן יד ביד. המסר הוא אל תפחדו לקפוץ למים״.

https://adilivyatan.com/