פריחת פרברי היוקרה בטקסס: העיר שמובילה את הצמיחה בארה"ב

הפרבר העשיר הצומח במהירות הגבוהה ביותר בארצות הברית הוא פולשיר שבטקסס, כך על פי ניתוח חדש של GOBankingRates. העיר, הממוקמת מחוץ ליוסטון, מונה כיום למעלה מ-34,000 תושבים, כאשר אוכלוסייתה צמחה ב-237 אחוזים בין השנים 2018 ל-2023.

טקסס מובילה את המגמה עם שלושת הפרברים הצומחים המהירים ביותר במדינה. במקום השני ניצבת סלינה, הממוקמת כ-40 מייל מצפון לדאלאס, עם גידול של 190 אחוזים באוכלוסייה. פרוספר, גם היא ליד דאלאס, רשמה צמיחה של 81 אחוזים באותה תקופה.

פולשיר, טקסס

בפולשיר, ההכנסה החציונית עומדת על 178,398 דולר - הרבה מעל הממוצע הארצי. ערך הבית הממוצע בפרבר עומד על 521,157 דולר. בסלינה, ערך הבתים גבוה יותר ועומד על 611,512 דולר, ובפרוספר אף גבוה יותר - 823,356 דולר.

במקום הרביעי ברשימה נמצאת ארי, קולורדו, עם גידול של 39 אחוזים באוכלוסייה. במקום החמישי - קלרקסבורג, מרילנד, פרבר של וושינגטון הבירה, עם צמיחה של 24 אחוזים.

המחקר התבסס על ניתוח יישובים שאוכלוסייתם נעה בין 25,000 ל-100,000 תושבים, תוך שימוש בנתוני מפקד האוכלוסין האמריקאי. טקסס מובילה עם שבעה פרברים ברשימת ה-30 המובילים, בעוד קליפורניה במקום השני עם חמישה פרברים.

תופעה זו משקפת מגמה רחבה יותר של הגירה לפרברים מרוחקים, המכונים "אקסורבים", במקום לפרברים הקרובים יותר למרכזי הערים. דוגמה נוספת לכך היא מחוז פולק בפלורידה, שקלט כמעט 30,000 תושבים חדשים בשנה שעברה - הגידול הגדול ביותר בכל מחוז בארצות הברית.

הפרברים בקליפורניה שנכנסו לרשימה הם דבלין במקום ה-8, איסטוויל במקום ה-10, סן ראמון במקום ה-11, אל דוראדו הילס במקום ה-12 וצפון טוסטין במקום ה-20.