סאגה משפטית בת עשור מתקרבת לסיומה: לאס וגאס תשלם יותר מ-600 מיליון דולר

מועצת העיר לאס וגאס הצביעה ביום רביעי פה אחד לסיים מאבק משפטי שנמשך כמעט עשור, ושיעלה לעיר בסופו של דבר יותר מ-600 מיליון דולר.

המחלוקת החלה סביב מועדון הגולף באדלנדס בצומת אלטה דרייב ושדרות דרום רמפרט, המשתרע על פני 250 אקר.

ב-2015, היזם יוהאן לואי קנה את הקרקע בכוונה לבנות בתים. העיר העניקה לחברת EHB של לואי את זכויות הקרקע, אך לא אישרה את שינוי הייעוד, מה שלמעשה נתן מכת מוות לפרויקט. לואי הגיש ארבע תביעות שונות בטענה שאי-יכולתה של העיר לאשר את שינוי הייעוד הפכה את הקרקע לחסרת תועלת.

בתי המשפט הסכימו עם טענותיו, אך העיר דחתה את ההגעה להסדר - עד יום רביעי.

 

עיריית לאס וגאס תרכוש את מועדון הגולף באדלנדס

 

העיר תשלם 636 מיליון דולר לרכישת מועדון הגולף באדלנדס. היא תמכור אותו אחר כך לחברת לנאר הומס תמורת 350 מיליון דולר. 286 מיליון הדולר הנותרים יועברו למפתח המקורי, חברת EHB, כדי ליישב את תביעותיה.

לנאר הומס מתכננת כעת לבנות בין 1,550 ל-1,750 בתים על הקרקע. השכנים התנגדו לפיתוח המקורי ב-2015. עדיין לא ברור אם הם יצאו נגד הפרויקט החדש גם כן.

בנוסף, אין זה מובטח שתנאי ההסדר יתקבלו. היועץ המשפטי של עיריית לאס וגאס, ג'ף דורוצ'אק, הביע ביטחון ואמר שהוא מצפה להגיע להסכם תוך שבוע.

העיר פרסמה הצהרה זו על ההצבעה ביום רביעי:

"ההצבעה פה אחד של מועצת העיר בנוגע לבאדלנדס היא צעד משמעותי קדימה בהגעה להסדר סופי בהתדיינות המשפטית המתמשכת. בעוד שהתנאים שאושרו אינם מחייבים, וידרשו עוד עבודה כדי לסיים כמה פרטים נותרים, סעיף זה מראה נכונות מצד כל הצדדים להביא סוגיה ארוכת-שנים זו לסיום. עם פעולה זו היום, התשלום הכולל מהעיר למפתח יהיה 636 מיליון דולר כדי ליישב באופן קולקטיבי את ההתדיינות המשפטית ולרכוש את הנכס. העיר תמכור את הנכס ללנאר תמורת 350 מיליון דולר. זה יתרחש באמצעות נאמנויות סימולטניות".