ענקית הנדל"ן הישראלית כובשת את מיאמי: קנדה גלובל רוכשת מתחם ענק ב-116 מיליון דולר

חברת הנדל"ן הישראלית קנאדה גלובל, בשליטת אסף טוכמאיר וברק רוזן, השלימה היום עסקת ענק ברכישת מתחם משרדים במיאמי תמורת 116 מיליון דולר. המתחם, המשתרע על פני 40 דונם בשכונת אוונטורה היוקרתית, מניב כיום תשואה שנתית של 7%.

 

אסף טוכמאיר וברק רוזן,  החברה צופה הכנסות של כ-500 מיליון דולר ממכירת הדירות

 

הנכס כולל שלושה בנייני משרדים בשטח של 26,000 מ"ר, שלושה חניונים עם 950 מקומות חנייה, וזכויות בנייה משמעותיות להקמת 500 דירות. תפוסת המשרדים עומדת על 90%, כשבנק ההשקעות מורגן סטנלי הוא השוכר המרכזי.

החברה, שבין משקיעיה נמנים מייסד WeWork אדם נוימן ומייסד חברת הסייבר Wiz אסף רפפורט, כבר קיבלה אישור להקמת שני מגדלים בני 24 קומות שיכללו 500 דירות, 1,600 מקומות חנייה ו-4,000 מ"ר של שטחי מסחר. החברה צופה הכנסות של כ-500 מיליון דולר ממכירת הדירות.

המיקום האסטרטגי בצומת שדרות ביסקיין ו-NE 207th מציב את הפרויקט בלב אזור מתפתח הכולל מגורים, משרדים, מסחר, בית חולים, בתי מלון, בתי קפה ומסעדות. בסוף ספטמבר הצטרפה חברת הנדל"ן הבינלאומית Flow כשותפה בקנאדה גלובל, עם החזקה של 30% ממניות החברה, בעוד רפפורט מחזיק ב-10% מהחברה.