זוג מפלורידה איבד דירה שבבעלותו 32 שנה למשקיע ששינה את הכללים

הווארד ומליסה פלמן הפסידו בתביעה שלהם למנוע ממשקיע לסיים את הבעלות על הדירה המשותפת שלהם בפלורידה ולכפות עליהם למכור את יחידתם במחיר נמוך מהשוק. המשקיע, שסיים את הבעלות על הדירה המשותפת, שלח מכתב לדיירת הוותיקה של הפלמנים, ובו הוא מודיע לה להפסיק לשלם שכירות לזוג ומציע לה חוזה חדש.

 

הווארד פלמן ביטא את תסכולו ובלבולו באימייל למושל פלורידה רון דסנטיס, בבקשת התערבות

 

הדירה שלהם נמצאת בבוקה רטון, והם ציפו שפסק הדין במשפטם היהיה דומה לפסק דין בבית משפט במיאמי שתמך בבעלי דירות בקרב דומה. עם זאת, הם לא יכולים להשתמש בפסק הדין הזה כדי לכפות על בית המשפט המחוזי שלהם לשקול מחדש את החלטתו.

הפלמנים נמצאים במאבק משפטי ארוך כדי למנוע מחברת The Scully Company, חברה מפנסילבניה שמפעילה קהילות שכירות, להשתלט על יחידת הדירה שלהם, שרכשו ב-65,000 דולר ב-1992. באותה עת, הצהרת הדירה המשותפת דרשה אישור של 100% מבעלי היחידות לכל סיום בעלות. לאחר שרכש 175 יחידות המשקיע השתלט על האגודה המנהלת והצביע להפחית את הסף של בעלי היחידות הנדרשים לאשר את הסיום ל-80%.

הווארד פלמן ביטא את תסכולו ובלבולו באימייל למושל פלורידה רון דסנטיס, בבקשת התערבות. הוא הדגיש שהם מעולם לא איחרו בתשלומים ועבדו קשה לשמור על דירתם, שתכננו שיהיה ביתם לנצח.

דוברת עבור חברת The Scully Company הצהירה שההחלטה לסיים את הבעלות על הדירה המשותפת נעשתה לאחר שנים של בעיות עם מר פלמן לגבי אחריות כספיות הקשורות ליחידת השכירות שלו. הווארד פלמן ציין בעיות בנוגע לאופן שבו הכספים בדירה המשותפת הושקעו ודווחו, כולל השימוש בנכס של האגודה לצורך הפעלת המתחם הדירתי. המצב הזה מדגיש את המורכבויות והאתגרים של בעלות על דירה משותפת ואת הפוטנציאל לסכסוכים עם משקיעים ואגודות מנהלות.