"ב-15 שעות הבית בנוי": נדל"ן יקר על רקע אינפלציה? יש פיתרון קסם - בית ה-3D המודפס הראשון בתולדות ווירג'יניה

היסטוריה נוצרה ביום חמישי כאשר הבית הראשון במדינת ווירג'יניה, הממוקם בדרום ריצ'מונד, הוקם בעזרת מדפסת תלת מימד.

"זה בית בו הקיר שלך עשוי מבטון במקום מעץ זהו זה", אמר זאכרי מנגיימר, מנכ"ל חברת Alquist, חברת בנייה להדפסת בתי תלת-מימד מאיווה סיטי.

הדפסת קירות מבטון במקום בניית מקלות ועצים מקלה על בניית בתים ועל בעלי בתים.

רק השנה, עלות בית חד-משפחתי חדש עלתה בלפחות 36,000$ בגלל מחירי העצים.

החדשות הטובות היום הן שמחירי העצים יורדים אך נותרו גבוהים בהרבה מרמות הטרום-COVID.

"הוא מעורבב בקערת ערבוב ומשם עובר דרך צינור לראש המדפסת וראש המדפסת מתוכנת להסתובב ולהדפיס את מערכת הקיר", אמר כריס תומפסון, מנהל שיכון בווירג'יניה.

כדי להדפיס את הבית בגודל 1,550 רגל מרובע עם שלושה חדרי שינה ושתי אמבטיות ייקח בערך 15 שעות וזה ידרוש פחות עבודה ופחות חומרים.

הקבלן אמר כי הבית אינו שונה מכל בית ממוצע אחר. "זה אותה אינסטלציה, אותו חשמל, אותו HVAC ואותו מבנה גג. הכל זהה" אמר מנגיימר.

מנגיימר הוסיף: "מחירי הדיור יצאו משליטה במשך עשרות שנים והמגפה רק החמירה זאת. אנו חושבים שטכנולוגיה זו יכולה להוזיל את העלות ולהפוך אותה ליעילה יותר ולעזור גם למשפחות להתאים את הבית כך שיתאים לאורח חייהם בדרכים שבעבר לא הצלחנו לעשות".

התופעה באה כשאנליסטית הדיור הוותיקה, אייבי זלמן, אומרת כי היא רואה "אינפלציה" במערכת האקולוגית של הדיור בארה"ב הרצופה צווארי בקבוק, עבודה, וחומרים.

אזהרתו של זלמן מגיעה כשמשקיעים עוקבים מקרוב האם התגברות האינפלציה תסתמן כחולפת.

לפחות דבר זה יאמת חלק מאזהרות 'בנק אוף אמריקה', כי ארה"ב מתמודדת עם "היפר אינפלציה" חולפת.

נכון לעכשיו, פלורידה ואריזונה הן שתי מדינות עם חברות המדפיסות בתים ותופעה זו מתרחשת באזורים אחרים בעולם.

בעוד שהפדרל ריזרב והממשל הפדרלי ממשיכים לאפשר למחירי הדירות להתנפח מעבר לרמות הבועה, מה שהופך בעלות על בית ללא משתלמת עבור רבים.

חומרים וטכנולוגיות חדשות יכולות ליצור בתים זולים יותר. הבעיה היחידה כעת היא מציאת קרקע לבנייה.

finding buildable land.