הלוח הגדול
דרושים, דירות להשכרה, למכירה, רכב, יד שנייה
DIGITAL MARKETING
מתמחים בגוגל, יילפ ופייסבוק
מתחייבים לתוצאות- מעל 10 שנות ניסיון בשוק האמריקאי
DIGITAL MARKETING
מתמחים בגוגל, יילפ ופייסבוק
מתחייבים לתוצאות- מעל 10 שנות ניסיון בשוק האמריקאי
FLIGHT LEVEL 320
מרכז סימולטור לטיסה
חוויה ייחודית לכל המפשחה - סימולטורים מיוחדים לבעלי רישיון טייס
Etage Banquet Hall
מתחם אירועים יוקרתי בלב הואלי
לחגיגת הרגעים המיוחדים שלכם- חתונות, בר מצווה, אירועים פרטיים ועסקים. קייטרינג כשר
HML Investments
הלוואות פרטיות לנדל"ן
שלושה ימים והכסף אצלך! דרושים משקיעים פרטיים, אחוזים גבוהים מובטחים
הנדל"ן בניו יורק נחלש? "157 מיליון דולרים עבור שתי יחידות דיור בסמוך למקלט להומלסים"
הנתונים הראו כי נתוני פשיעה גבוהים, חוסר יכולת להתמודד עם נגיף הקורונה, ומחאות ג'ורג' פלויד גרמו לבריחה מאסיבית מהעיר ניו יורק, ולעלייה בביקוש לנכסים דווקא בפרברי הכרך, אך רוכש מסתורי חדש של נכס בשווי קרוב ל-160 מיליון דולרים בסמוך למקלט הומלסים מעיד כי מנהטן לא אמרה את המילה האחרונה

זה סיפור על שתי ערים.

רוכש מסתורי הוציא 157.5 מיליון דולר על שני דירות בכתובת '220 סנטרל פארק דרום', בניין הדירות היקר ביותר בארה"ב, כך על פי רשומות הנכסים שדווחו לראשונה על ידי ה-וול סטריט ג'ורנל.

שתי היחידות היו חלק ממכירת 'Resale' והקונה מתכנן לשלב את שתי הדירות יחד, מסר מקור מקורב ל"ניו יורק פוסט".

נכון לעתה, מדובר בעסקה הגדולה ביותר השנה.

אך פרט מעניין המעיד על הקאמבק של שוק הנדל"ן בניו יורק, שבמהלך חורף 2020-2021 סבל מירידת ביקוש לנכסים, אפשר לדלות מהעובדה שהכניסה האחורית של הבניין הנמצאת ברחוב W. 58 - ברחוב של 'מלון פארק סבוי', נמצאת בסמוך לבניין שעשוי להפוך למקלט חסרי-בית עבור כ-150 איש.

יחידה אחת בקומה ה 60 נמכרה תמורת 82.5 מיליון דולר - כשהמוכר עצמו שילם עליה בזמנו 50.9 מיליון דולר; בעוד היחידה בקומה ה-61 נמכרה תמורת 75 מיליון דולר - המוכר קנה אותה תמורת 51.4 מיליון דולר - על הנייר מדובר ברווח של קרוב ל-60 מיליון דולרים על הנכס.

מדובר באותו הבניין בו שילם המיליארדר ואיל קרנות הגידור קן גריפין כ-238 מיליון דולר עבור קוואדרופלקס (דופלקס מרובע) במרכז הבניין - במה שהייתה (ונותרה) מכירת הנכס (הלא קרקעי-פרטי) היקרה ביותר בארה"ב.

גם הזמר המפורסם סטינג מחזיק בדירה בסנטרל פארק דרום-220.

 

הרשמה לקבלת הניוזלטר היומי ועדכונים חשובים


מגדל סנטרל פארק, כבר הוסיף אבטחה נוספת מכיוון שיש לו את הכניסה לרחוב West 58 בו שוכנים חסרי-הבית.

"אולי זה דבר טוב שאנשים שנמצאים בראש רשת המזון יראו אנשים בתחתית", אמרה המתווכת דולי לנץ.

"עיניים שלא יכולות לראות, לא יכולות להרגיש, במיוחד כשאתה חי בבועה משלך, וכולנו קצת אשמים בזה".

אז לכל מי שהספיד את הנדל"ן בעיר, הינה קצת חדשות בשבילכם.

YOU MIGHT ALSO LIKE