טירוף הנדל"ן בלאס וגאס נמשך: מחירי הבתים זינקו לשיא חדש

שלח

הרשמה לקבלת הניוזלטר היומי ועדכונים חשובים

Phone

שלח

By submitting this form and signing up for texts, you consent to receive news notification text messages from HebrewNews.com at the number provided, including messages sent by autodialer. Consent is not a condition of purchase. Msg & data rates may apply. Msg frequency varies. Unsubscribe at any time by replying STOP. Text HELP for help. Privacy Policy & Terms Of Use

אילוסטרציה (צילום: Shutterstock)

הדו"ח פורסם ע"י Las Vegas Realtors, או LVR, הסניף המקומי של איגוד סוכני הנדל"ן הלאומי (National Association of Realtors, או NAR). ראוי להוסיף כי הדו"ח מתייחס אך ורק לנכסים קיימים - כלומר, לא בתים חדשים שנבנים ומיד נמכרים.

בפועל, המחיר החציוני של בית פרטי ("וילה") באזור לאס וגאס עמד על 355 אלף דולר במהלך חודש פברואר. מעבר לכך שמדובר בשיא חדש, זהו החודש השלישי ברציפות שבו השיא נשבר.

למעשה, המחיר החציוני של הבתים באזור זינק ב-12.3% לעומת פברואר 2020, אז הנתון עמד על 316 אלף דולר. מגמות דומות למדי נרשמו גם בנתוני המכירות של דירות ("קונדו" ו-"טאון האוס"), שעלו ב-12.9% בשנה החולפת, מ-175 אלף דולר בפברואר 2020 ל-197 אלף דולר בחודש שעבר.

לדעת רבים, מחירי הבתים בלאס וגאס צפויים לזנק עוד יותר בשנים הקרובות, בייחוד בשל העובדה שהביקוש גובר על ההיצע.

נדמה כי הנתון הבא ממחיש את המצב בשוק הנדל"ן בלאס וגאס בצורה הטובה ביותר: רק 1,677 בתים ו-675 דירות שהוצעו למכירה במהלך פברואר סיימו את החודש ללא הצעות רשמיות. מדובר בירידה של 60.4% ו-44.4%, בהתאמה, בהשוואה לפברואר 2020.