לוס אנג'לס: זינוק נוסף בשווי הבתים ב"וואלי", שיא חדש נקבע

המחיר החציוני של בתי הדירות בעמק סן פרננדו ("וואלי") טיפס שוב לשיאים חדשים, וזאת לאחר ששיא דומה נשבר בחודש הקודם. במהלך חודש יולי, המחיר החציוני עלה ב-9.5% והוא נאמד על 449 אלף דולר. כאמור, מספר זה שבר את השיא הקודם, כ-438 אלף דולר. מומחי הנדל"ן באזור מסבירים כי השילוב בין ההיצע הנמוך לבין ההאטה בבניות חדשות גורם לעלייה במחירים.

אילוסטרציה (צילום: Shutterstock)

"המחירים מזנקים ואין מספיק דירות ובתים למכירה, דבר שמוביל לעובדה שאין להפריכה. לא תהיה בשורה במחירים עד שלא יבנו עוד בתים כדי לעמוד בביקוש", אמר השבוע גארי וושברן, נשיא אגודת סוכני הנדל"ן של דרום קליפורניה. 

נתון נוסף שפורסם השבוע מראה כי מחירי הבתים הפרטיים  הגיע לרף חציוני של 690 אלף דולר, עלייה של כמעט 4% לעומת יולי 2017. במהלך החודש נמכרו 518 בתים פרטים באזור ה"וואלי", וזאת בנוסף ל-159 בתי דירות באזור. מדובר בעלייה של 6.6% לעומת השנה הקודמת.