תדרשו להרוויח 418,000 דולר בשנה על מנת לרכוש בית בניו יורק. בלוס אנג'לס תוכלו לעשות זאת עם פחות מחצי

בערים גדולות רבות בארצות הברית, רכישת בית הופכת להיות משימה כמעט בלתי אפשרית, או  לפחות יקרה מאוד. "במהלך העשור האחרון, מחירי בתים, כמעט בכל הערים הגדולות בארצות הברית, עלו מאוד, אומרים בחברת ההשקעות יוניסון (Unison) בדו"ח 2018 האחרון, שהיא פירסמה בנושא בתים ברי השגה.
המחירים האמירו באופן התלול ביותר בעיקר בערים גדולות, סמוך לחופי הים. "ערים כמו סן פרנסיסקו וסיאטל חוו עליות מחירים משמעותיות, הרבה מעבר לעליות שנרשמו בהן בעבר. המחירים עלו בשיעורים של 10%, משנה לשנה", קובע הדו"ח.

כדי לתאר במדוייק מה המשמעות של להיות בעל בית באתרים מסויימים ברחבי המדינה, יוניסון חישבה איזו משכורת נדרשת, או כמה משכורות תדרשנה לאדם או לזוג, כדי לרכוש בית במקומות מסויימים.

על מנת להגדיר את השכר הנדרש לצורך רכישת בית, החברה בחנה ערכי נכסים ממוצעים בכל אזור ולאחר מכן חשבה עלויות חודשיות ממוצעות לסוגי תשלום שונים. לצרכי הסקר, הניחה יוניסון ריבית בשיעור של 4.625% על משכנתה שהריבית עליה קבועה ל-30 שנה, מיסים בשיעור של  1.25% ועלות ביטוח של הבית בשיעור של 0.4% לשנה, בהתאם לשווי ערך הבית.
לפי החישוב נקבעה ההנחה, שבעלי הבית  אינם מוציאים יותר מכ-30% מסך המשכורות שלהם, על סעיף הדיור.

המשכורות הנדרשות  כדי לרכוש בית בערי ארצות הברית:

אטלנטה- 61,847

 נאשוויל- 70,497

בוסטון- 199,755      

העיר ניו יורק- 418,482 

שיקגו- 64,948     

פילדלפיה- 37,429 $

דאלאס- 48,887

פניקס- 53,388 

דנבר- 95,360 

פורטלנד-  107,692 

דטרויט- 8,328 

סולט לייק סיטי- 78,277

קנזס סיטי- 29,036

סן דייגו- 146,605 

לאס וגאס- 57,894

סן פרנסיסקו- 349,650 

לוס אנג'לס- 187,306

סיאטל- 171,575

מיאמי- 73,315 

טמפה / סנט. פיט- 48,052 

מיניאפוליס- 62,814

וושינגטון- 155,339

הערה: בהנחה ששולמה עבור הבית מיקדמה בהיקף של 10%. מקור: יוניסון

להלן רשימה מפורטת יותר, שתבהיר כמה עליך להרוויח מדי שנה, כדי שתוכל להרשות לעצמך לרכוש בית ב- 11 הערים הגדולות בארה"ב.

העיר ניו יורק
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: 418,482 $
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%: 350,000 $
•חציון מחיר לבית: 1.6 מיליון דולר

סן פרנסיסקו
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: 349,650 $
•שכר נדרש עבור מקדמה של 20%:  292,000$
•חציון מחיר לבית: 1.3 מיליון דולר

לוס אנג'לס
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%:  187,306$
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%: 156,000 $
•חציון מחיר לבית: 714,935 $

סיאטל
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: 171,575$
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%: 143,000 $
•חציון מחיר לבית: 654,889$ $

פורטלנד
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: 107,692 $
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%: 90,000 $
•חציון מחיר לבית: 496,328$

דנבר
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: $ 95,360$ $
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%: 79,000 $
•חציון מחיר לבית: 363,984$

אטלנטה
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: 61,847 $
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%: 51,000 $
•חציון מחיר לבית: 236,065 $

פניקס
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: 53,388 $
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%: 44,000 $
•חציון מחיר לבית: 203,777 $

דאלאס
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: 48,887 $
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%: 40,000 $
•חציון מחיר לבית: 186,597$

פילדלפיה
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: 37,429 $
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%: 31,000 $
•חציון מחיר לבית: 142,864$ $

קנזס סיטי
•שכר נדרש עבור מקדמה 10%: 29,036 $
•שכר נדרש עבור מקדמה 20%:  24,000$ $
•חציון מחיר לבית: 110,827$