מקודש לחול: כנסייה בת 150 שנה הפכה לבית יוקרה מרהיב בצ'רלסטון

מציאת בית משפחתי מושלם היא ברכה אמיתית—ובמקרה של נכס נדיר אחד בצ'רלסטון, דרום קרוליינה, ברכה זו מגיעה ביותר מצורה אחת.

המבנה ההיסטורי נבנה לראשונה בשנת 1872 כ"מקלט" עבור כנסיית פלימות הקונגרגציונית, ששימשה אותה כבסיס במשך עשרות שנים לפני שהפך למגורים פרטיים לראשונה בשנת 1997.

הנכס הייחודי, הממוקם באזור מרכז העיר הדרומית, הליכה של 10 דקות ממסעדות וחנויות ברחוב קינג, עדיין משמר את המבנה המקורי בסגנון גותי. עם זאת, החזית עברה ריענון מחושב וכעת מציגה קירות לבנים אלגנטיים ותריסים כחולים נאים.

הנכס הייחודי, הממוקם באזור מרכז העיר הדרומית, הליכה של 10 דקות ממסעדות וחנויות ברחוב קינג, עדיין משמר את המבנה המקורי בסגנון גותי. עם זאת, החזית עברה ריענון מחושב וכעת מציגה קירות לבנים אלגנטיים ותריסים כחולים נאים

שילוב מושלם בין היסטוריה לבין מגורי יוקרה

בפנים, בית הכנסייה הוא שילוב מדהים של היסטוריה ומגורי יוקרה, לאחר שעודכן לאחרונה רק השנה כדי להוסיף מספר נגיעות מודרניות לעיצוב המסורתי.

כיום, הוא כולל חמישה חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה, המהווים חלק נכבד משטחו הפנימי ששטחו 4,458 רגל רבועות (כ-414 מ"ר).

"בעלות על חלק נדיר מעברה של צ'רלסטון, מודרני לסגנון החיים של היום," מתפאר תיאור המודעה. "היכן שההיסטוריה הדרומית והאלגנטיות המודרנית מתמזגים בהמרה מגורים מדהימה. נכס ציון דרך זה הומר לבית יחיד מסוגו המציע אופי אדריכלי שאין שני לו."

בין האלמנטים ההיסטוריים המרשימים ביותר בבית נמצאים דלתות מהגוני בעבודת יד, רצפת אורן מקורית וחלונות ויטראז' יפהפיים שלא רק ממלאים את הבית באור, אלא גם מוסיפים נגיעת צבע אלגנטית לבית.

עיצוב פנימי מרהיב

גלריה במתווה הפתוח של הבית—שבו נמצאים המטבח, אזור האוכל וחדר המגורים—אולי הייתה המקום שבו פעם שרו מזמורים, אך כעת המוקד הוא אי מטבח מפל ומקום נעים לבלות עם הרבה אור טבעי שנכנס פנימה.

אזור זה מתהדר בתקרות גבוהות, כאשר הקומה העליונה כוללת מרפסת המציעה נוף מלא מרהיב של הקומה מתחת.

"תקרות גבוהות ואור טבעי בשפע יוצרים אווירה מאווררת ומזמינה בכל רחבי הבית," מציין המודעה.

סוויטת השינה הראשית ממוקמת בקומה הראשונה של הבית ומתהדרת בחדר אמבטיה פרטי ראוי לספא עם אזור כיור פרטי, בעוד ששאר חדרי השינה מציעים מרחב נדיב לבני משפחה או אורחים.

"בעלות על חלק נדיר מעברה של צ'רלסטון, מודרני לסגנון החיים של היום," מתפאר תיאור המודעה. "היכן שההיסטוריה הדרומית והאלגנטיות המודרנית מתמזגים בהמרה מגורים מדהימה. נכס ציון דרך זה הומר לבית יחיד מסוגו המציע אופי אדריכלי שאין שני לו."

שילוב ייחודי של ישן וחדש

אולי הדוגמה המרתקת ביותר לאופן שבו הבית מגשר בין העבר לבין העיצוב המודרני היא פינה עם מדפי ספרים מקושתים בצורה זהה לחלונות. ניתן להשתמש בה כמשרד ביתי, כפי שהמוכר עושה כיום.

אלמנט מפתה נוסף הוא אגף האירוח של הנכס, הכולל חדר שינה משלו, חדר אמבטיה מלא ומטבחון - מה שמציע הזדמנות לקונים בעלי מחשבה עסקית להרוויח הכנסה על ידי השכרת החלל.

הבית ממוקם באופן אופטימלי באחת השכונות ההיסטוריות ביותר של צ'רלסטון ומציע קרבה נהדרת לכמה מאתרי התיירות הפופולריים ביותר של העיר.

הצגת הנכס המדהים הזה לאורחים גם תהיה מפתה עבור האחראי הבא, מה שהופך את החניה מחוץ לרחוב לשניים עד שלושה כלי רכב לתוספת נחוצה מאוד.

הזדמנות במחיר אטרקטיבי

יתר על כן, הבית זמין בהנחה, לאחר שהוצע למכירה במקור תמורת 3.99 מיליון דולר, לפני שעבר קיצוץ מחירים של כמעט 100,000 דולר מוקדם יותר החודש.

"חוויית מגורים שאין דומה לה, בין אם אתם מארחים את יקיריכם, נהנים מערב שקט בפנים, או סופגים את הסביבה התרבותית העשירה, רחוב פיט 41 מציע סגנון חיים המוגדר על ידי קסם, נוחות והיסטוריה. זה יותר מאשר בית - זו מורשת," מסכם התיאור.

בין האלמנטים ההיסטוריים המרשימים ביותר בבית נמצאים דלתות מהגוני בעבודת יד, רצפת אורן מקורית וחלונות ויטראז' יפהפיים שלא רק ממלאים את הבית באור, אלא גם מוסיפים נגיעת צבע אלגנטית לבית.

מגמה עולמית של המרת מבני דת למגורים

מומחי נדל"ן מציינים כי המרת מבני דת כמו כנסיות לבתי מגורים הפכה למגמה פופולרית בשנים האחרונות, הן בארה"ב והן באירופה. הירידה בנוכחות בכנסיות, יחד עם העלויות הגבוהות של תחזוקת מבנים היסטוריים אלה, הובילה קהילות דתיות רבות למכור את נכסיהן.

מנגד, קונים מחפשים נכסים ייחודיים עם אופי ואלמנטים אדריכליים שלא ניתן למצוא בבתים מודרניים - תקרות גבוהות, חלונות ויטראז', ומרחבים פתוחים גדולים. בצ'רלסטון, עיר הידועה בשימור המורשת ההיסטורית שלה, המרות כאלה הן במיוחד אטרקטיביות לקונים המחפשים את השילוב המושלם בין היסטוריה, ארכיטקטורה ונוחות מודרנית.

הכנסייה לשעבר ברחוב פיט 41 מייצגת לא רק נכס נדל"ן יוצא דופן, אלא גם חלק מההיסטוריה המתמשכת של צ'רלסטון, עיר שבה העבר והווה שזורים זה בזה בצורה מרתקת וייחודית.